Camping restaurant 2 étoiles de 33 emplacements à Clergoux, en Corrèze (19)
Description
Camping à reprendre dans le département de la Corrèze (19)
Situé à l’entrée du village de Clergoux, en Corrèze, ce camping-restaurant familial 2 étoiles est proposé à la vente en pleine propriété. Implanté sur environ 1,2 hectare de terrain classé en zone loisirs et tourisme, arboré, plat, calme et ombragé, le site bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à quelques minutes d’un lac de 33 hectares offrant baignade, pêche et activités nautiques.
Le camping compte 33 emplacements nus et 10 emplacements locatifs, dont des mobil-homes. Tous les emplacements nus ne disposent pas de raccordement électrique. Le site dispose d’un bureau d’accueil, d’une grande salle annexe, d’un bloc sanitaire, d’une piscine chauffée, d’une aire de jeux et d’espaces de stockage et annexes techniques. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l’égout communal. Sa situation en bord de rivière et sa fréquentation par une clientèle de passage, notamment les motards, constituent également des atouts pour l’activité.
Le restaurant représente une part importante du chiffre d’affaires et constitue un véritable second volet de l’exploitation. Installé dans un chalet avec cuisine équipée, il est ouvert toute l’année le midi, du lundi au vendredi, et fermé les soirs et les week-ends. Il accueille à la fois la clientèle du camping et une clientèle extérieure. Le site comprend également une activité de snack-bar et d’épicerie, qui vient compléter les revenus de l’exploitation. La présence d’un cuisinier dans le projet de reprise est donc un élément important à prendre en compte.
Une maison d’habitation de deux chambres complète l’ensemble et permet d’envisager une installation sur place.
Une localisation prisée entre Tulle et le lac de Marcillac-la-Croisille
Clergoux se situe à environ 20 km de Tulle et à seulement 7 km du lac de Marcillac-la-Croisille, un secteur touristique reconnu pour ses activités nautiques et de plein air. Le camping profite du cadre naturel du plateau corrézien, entre 500 et 600 m d’altitude, à proximité de sites remarquables comme le château de Sédières ou les cascades de Gimel-les-Cascades, à une dizaine de kilomètres.
A proximité :
Gare de Tulle à environ 20-25 minutes
Lac de Marcillac-la-Croisille à 7 km
Château de Sédières à proximité
Quel est le prix de vente de ce camping en Corrèze ?
Le prix de vente de ce bien est de 350 000 €, réparti entre 248 000 € pour les murs et 102 000 € pour le fonds de commerce.
