Gites / chambres hôtes
Nom
Gites / chambres hôtes
Description
Chambres d’hôtes et gîtes de 7 chambres à proximité de Pompadour (19)
Sur un terrain de 8 400 m², cette propriété à vendre offre 311 m² habitables. Elle comprend 5 chambres d’hôtes et 2 chambres dans le gîte, pour un total de 9 lits, labellisés Gîtes de France 5 épis.
La partie chambres d’hôtes dispose d’une entrée indépendante, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, d’une salle de restauration et de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC privatifs.
La partie gîte propose une grande pièce de vie, une cuisine dinatoire et deux chambres en suite parentale. Actuellement, les deux espaces communiquent par le premier étage, mais il est également possible d’envisager une liaison par le rez-de-chaussée.
Au rez-de-jardin, un jardin d’hiver d’environ 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le parc, constitue un espace idéal pour la détente ou les loisirs.
Les garages de la maison, très spacieux, permettent de stationner plusieurs véhicules, tandis que le garage de la dépendance est suffisamment grand pour accueillir un camping-car.
À l’extérieur, une terrasse ombragée sous les arbres avec barbecue invite à profiter des repas en plein air. Une pièce de 35 m² équipée d’un bar et de WC se trouve juste à côté.
Pas de fonds de commerce ni de licence IV. La déclaration fiscale est en micro-entreprise. Les tarifs s’élèvent à environ 80 € la nuitée, et 1 400 € le week-end en période estivale.
Un emplacement idéal en Corrèze
Cette propriété bénéficie d’une situation unique, à seulement 1 km du prestigieux Château de la Marquise de Pompadour et à proximité immédiate de l’hippodrome de Pompadour. Véritable lieu emblématique, l’hippodrome accueille 11 journées de courses hippiques par an et constitue un centre d’entraînement pour chevaux de course toute l’année, offrant une activité constante et une fréquentation touristique régulière.
Prochainement, le territoire accueillera également un nouveau casino, prévu pour 2026, comprenant 75 machines à sous et 20 postes de roulette anglaise. Cette localisation stratégique fait de la maison un lieu idéal pour accueillir des visiteurs en quête de culture, de loisirs et de nature, tout en profitant d’un environnement calme et prestigieux.
À proximité :
Gare de Pompadour à 5 minutes
Gare de Brive-la-Gaillarde à 40 minutes
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 35 minutes
Localisation
ST Sornin Lavolps
Secteur d'activité
Tourisme (hôtel, gîtes, chambre d'hôte, camping, restaurant)
Référence de l'annonce
TOU22
URL de l'annonce en ligne
https://tourism-hub.org/annonce/a-vendre-chambres-dhotes-et-gite-de-311-m%c2%b2-a-saint-sornin-lavolps-correze-19/
