Gite grande capacite
Nom
Gite grande capacite
Description
Gîte de Grande Capacité en Autorisation d’Occupation Temporaire à Auriac
Ce bien à Auriac, proposé sous Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT), est idéal pour développer un gîte d’étape, de séjour ou de groupe, avec une capacité d’accueil modulable de 1 à 30 personnes. Ce bâtiment de caractère, entièrement remis à neuf, offre une superficie totale de 437 m² sur deux niveaux, complétée par une annexe. Situé sur un terrain d’environ 2 500 m², il a été repris par la commune en 1986 pour devenir un centre d’accueil destiné aux classes découvertes, colonies de vacances et événements.
Le bâtiment est composé de :
Au rez-de-chaussée :
Un espace détente spacieux de 71 m².
Une cuisine de 23,78 m² adaptée à une gestion libre ou à afin de développer un service de restauration.
Des sanitaires communs, vestiaires (4,43 m²) et plusieurs locaux techniques, incluant une buanderie, un local vélo/pêche (11,11 m²) et des espaces dédiés aux déchets et équipements techniques.
Une chambre PMR de 18,59 m² avec une salle de bain avec douche et WC adaptée.
À l’étage :
5 chambres collectives, toutes équipées de leur propre salle de bain avec douche et WC. Les surfaces des chambres varient entre 12,05 m² et 32,48 m², avec un total de 23 lits disponibles à cet étage.
Dans l’annexe :
Une cuisine de 7,84 m².
Une chambre collective de 24,24 m² avec 4 lits, salle de bain avec douche et WC.
Une chambre simple de 13,41 m², équipée d’un lit double, avec salle de bain avec douche et WC privatifs.
Ce bâtiment peut devenir un centre d’hébergement collectif parfaitement adapté aux besoins des groupes : randonneurs, cyclotouristes, cavaliers, ou familles nombreuses. Le projet peut être enrichi par un service de restauration ou, au contraire, par l’installation d’une cuisine en gestion libre pour une autonomie totale des visiteurs. Il représente également un lieu idéal pour proposer des services aux voyageurs, comme un point d’information touristique sur les nombreuses activités locales.
Situé dans une région prisée pour ses activités de plein air, ce gîte saura séduire les amateurs de nature et d’aventure. Avec des infrastructures déjà en place et une localisation stratégique.
Une Localisation Idéale pour les Amateurs de Nature et d’Aventures
La commune se trouve au cœur d’un écosystème touristique riche et varié, offrant un large éventail d’activités culturelles et sportives. Vous pourrez notamment profiter de la pêche au plan d’eau d’Auriac et sur la Dordogne, explorer les gorges du Chal avec une expérience de canyoning, découvrir le plan d’eau de la Croix de l’Arbre ou encore vous offrir une escapade inoubliable en montgolfière.
Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, directement sur un itinéraire de randonnée reconnu (GR et FFRP) ou à moins de 2 km de ces sentiers emblématiques. Pour les randonneurs, plusieurs sentiers thématiques sont facilement accessibles, comme le sentier PR Le Puys du Bassin, le sentier De Selves au Puy Murat, ainsi que trois autres sentiers thématiques qui invitent à l’exploration de paysages naturels exceptionnels.
À proximité :
Gare d’ Egletons à 40 minutes
Gare de Brive-la-Gaillarde à 1h15
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 1h20
Localisation
Auriac
Secteur d'activité
Tourisme (hôtel, gîtes, chambre d'hôte, camping, restaurant)
Référence de l'annonce
TOU17
URL de l'annonce en ligne
https://tourism-hub.org/annonce/autorisation-doccupation-temporaire-pour-un-gite-de-437-m-a-auriac-correze-19/
