RESTAURANT DE CAMPAGNE
Nom
RESTAURANT DE CAMPAGNE
Description
A vendre Fonds de Commerce d’un BAR-RESTAURANT Licence IV à la Chapelle Saint-Géraud, sur le Plateau de la Xaintrie (540 m d’altitude), offrant une vue panoramique sur la Vallée. La commune, comptant 200 habitants, se situe dans une région touristique (proximité Argentat, Beaulieu, Tours de merle …), au carrefour de 3 départements : Corrèze, Cantal et Lot.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle, faite maison avec des produits locaux et de saison pour une clientèle locale à 80 % et également touristique. Des soirées concerts sont organisées.L’Affaire est gérée par un couple avec le renfort de saisonniers.L’établissement, d’une surface de 100 m² au sol sur 2 niveaux, est conforme aux normes hygiène, sécurité et accessible aux PMR.Il se compose de :Deux salles de restauration, au RDC capacité de 30 couverts et à l'étage environ 25 couvertsUne salle de bar avec comptoirToilettes PMRCuisine professionnelle et fonctionnelle (accès sur les salles de bar, de restaurant et sur le jardin) avec tout le matériel nécessaireGrenier - CaveDeux terrasses couvertes (capacité 40 couverts)Un jardin à l'arrière du bâtiment avec possibilité d’installation de tables et de barnums pendant la période estivale permettant d’accueillir jusqu’à 150 personnes. Terrains de pétanque récent.Possibilité de logement au 1er étage : salon, Salle de bain/WC, 2 chambres + 1 bureau servant aussi de remise.Le bâtiment est chauffé au fuel avec une chaudière récente produisant également l’eau chaude. L’électricité a été refaite et les fenêtres sont double-vitrage.Le loyer mensuel est de 1000 € HC, incluant l’impôt foncier. Possibilité d’achat des murs après expérience.Actuellement, l’établissement est ouvert de début mars à mi-décembre, mais une exploitation à l’année peut être envisagée. Très bonne notoriété et Beau potentiel. CA récurrent de 230 K€Prix de vente du Fonds de Commerce : 130 K€ - Possibilité de location-gérance.Affaire idéale pour un projet de vie à la campagneAccompagnement du repreneur.
Localisation
Secteur géo. Brive et arrondissement (19)
Secteur d'activité
Restaurant avec ou sans bar
code NAF
5610A
Effectif Total
2
Référence de l'annonce
Transentreprise_NAQ257211H
Code Postal
19430
URL de l'annonce en ligne
https://www.transentreprise.com/offres/fiche/NAQ257886H
