Ferme à vendre volaille et noix, 10 ha dans le 24
Description
Bonjour Exploitant agricole retraité, je souhaite vendre mon exploitation, celle-ci située en Périgord Noir est orientée vers la vente directe de produits transformés (foie gras et dérivés en l'occurrence) avec production de céréales et de maïs et fabrication d'aliments. Celle-ci comprend une maison d'habitation avec dépendances pouvant servir à la création de Gîtes. Un bâtiment comprenant les installations nécessaires à la fabrication et à la vente de produits fermiers plus bâtiments d'élevage et de stockage. La superficie du foncier est de 10ha dont 8ha irrigables et 1.5ha de noyeraie. Plus environ 10ha de bois. L'orientation vers une autre production (bio) est bien évidemment possible avec la proximité des plus grands Sites touristiques du Périgord et de multiples points de vente directe existant aux alentours.
L'exploitation comprend 7ha de terres de vallée toutes irrigables dont une partie en bord de Vézère. Une jeune noyeraie de 1.5ha vient d'entrer en production. Le reste de la SAU est en prairie et parcours pour les animaux (Oies).
Bâtiments : Un ancien séchoir à tabac de 70x10m sert de stockage pour le matériel la paille, la fabrication d'aliments pour les animaux. Une serre d'élevage abrite les animaux adultes alors qu'un autre bâtiment sert au démarrage des Oies avec chauffage eau et parcours ombragé et clôturé. D'autres bâtiments annexes en pierre ont été aménagés et transformés pour accueillir les installations servant au gavage à l'abattage à la transformation des Oies ainsi qu'à la fabrication et à la vente des produits (Foie gras, Confits etc.).
Une maison d'habitation d'environ 100mètre carré avec des dépendances pouvant être aménagées peuvent servir d'habitations et (ou) de Gîtes, tous ces bâtiments sont en pierre du Périgord
