Une exploitation polyvalente associant élevage ovin et volailles sous label !
Nom
Une exploitation polyvalente associant élevage ovin et volailles sous label !
Description
L'exploitante fera valoir ses droits à la retraite en fin d'année 2028.
La propriété de 32 ha sera vendue avec les bâtiments et la maison d'habitation.
Description : Cette exploitation de 32 ha proposée à la vente peut être complétée par 10 ha supplémentaires disponibles à la location, situés à seulement 18 km. L'ensemble immobilier, comprenant la maison d'habitation et les bâtiments agricoles, est inclus dans la vente.
Les surfaces permettent la production de prairies et de céréales. L'exploitation dispose actuellement d'un atelier ovin ainsi que d'un poulailler. L'activité de volailles de chair présente un réel potentiel de développement pour un porteur de projet souhaitant diversifier ou renforcer cette production.
Foncier : 32 ha d'un seul tenant, bien desservis et autour des bâtiments. La totalité est labourable.
Les 10 ha à 18 km sont implantés en herbe et plutôt destinés à la pâture.
Cheptel : Un troupeau de 150 brebis est présent sur l'exploitation. Les animaux sont inscrits et la vente est destinée à la reproduction.
Un poulailler de 400 m² est fonctionnel. Les poulets sont engraissés et valorisés sous label par la coopérative.
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Bâtiments d'exploitation : Les bâtiments existants ont été aménagés en bergerie.
Un tunnel bergerie de 30 m de long / 9 m de large est équipé d'un couloir d'alimentation central d'1,2m.
Un hangar est destiné à abriter le matériel.
Un poulailler de 400 m² est présent. Il permet d'engraisser des volailles qui seront vendues sous label. Ce poulailler peut d'adapter à une autre production (canard...).
Une grange est équipée de panneaux photovoltaïques.
Les bâtiments sont à vendre.
Matériel : Le matériel est entretenu et fonctionnel.
Il est à vendre.
Aides PAC : L'exploitation est en zone défavorisée.
Environnement socio économique : L'exploitation est proche d'une ville de 1 200 habitants qui dispose d'écoles, collège, commerces, médecins...
Immobilier non agricole : La maison d'habitation est à vendre avec les bâtiments. Elle est dans le corps de ferme.
120 m² habitables - 3 chambres, 2 salles de bains, chauffage central bois, assainissement récent.
Informations complémentaires
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Culture, Culture de cereales. Culture, Prairies temporaires. Elevage, Elevage caprins. Elevage, Elevage d ovins viande. Elevage, Elevage de volailles en batiment. Elevage, Elevage de volailles plein air / fermiere.
SAU : 42,00 ha
Logement repreneur : A proximité et identifié
Prix
NC
Département
Creuse (23)
Localisation
nord est du département
Référence
www.repertoireinstallation.com
Offre N° : 23-26-006
