LOCATION EXPLOITATION PRODUCTION MARAICHAGE AVEC VENTE DIRECTE

Name: Reprise d'entreprises et d'exploitations agricoles en Nouvelle-Aquitaine
Start: 2025-11-26T10:00:00+01:00
End: 2026-11-26T21:00:00+01:00
Location: Maison de la Nouvelle-Aquitaine

Lien vers l'annonce

Nom

Description

Contexte L'agriculteur a dépassé l'âge de la retraite et souhaite cesser son activité en fin d'année 2026. Il souhaite louer son exploitation et transmettre progressivement ses savoirs faire en proposant un stage de parrainage avant la reprise. Description : Le système d’exploitation en agriculture conventionnelle repose sur une production de 4 hectares de tunnels en abris froid. La production est principalement composée de : tomates, melons, poivrons, aubergines, concombres, courgettes, pomme de terre douces, haricots, et cucurbitacées. Possibilité de louer 0ha30 de kiwi en production. La majorité des produits sont commercialisés auprès des GMS mais aussi en vente directe (magasin de vente à la ferme) avec l’organisation de cueillette à la ferme Foncier : : Le foncier appartient au cédant et les bâtiments agricoles à une SCI familiale. La volonté est de louer les biens par bail à ferme. L'exploitation est irriguée avec deux ressources en eau, une retenue collinaire et un réseau collectif. Le foncier sera loué 250 €/ha. L'unité foncière qui sera louée est d'un seul tenant. Elle est d'une SAU de 5 ha. Bâtiments d'exploitation : Le corps de ferme est composé de plusieurs bâtiments. Il se compose: -Hangar en charpente métallique et couverture bac acier fermé avec murs parpaings. Ce hangar comprend 5 parties pour une surface de 544 m² : - Hangar agricole avec charpente métallique et toiture bac acier avec feutre régulateur de condensation. Bardage sur trois cotés en parpaings et présence d'un frigo (surface de 500 m²). Présence de 2 chambres froide - Bâtiment bardé 4 faces en fermeture parpaings avec charpente bois et couverture bac acier (surface de 288m²). Cet ensemble de bâtiments sera à louer: 3 000 €/an Matériel : Le matériel nécessaire au bon fonctionnement de cette exploitation est présent, tunnels, irrigation, train de culture. Immobilier non agricole : La maison du cédant d'une superficie habitable de 164 m² (type F4) ainsi que le garage qui a été transformé en magasin de vente des produits de la ferme pourront être loués au repreneur. Le prix de location sera de 1 000 €/mois.

Informations complémentaires

Exploitation Type d'installation : Individuelle Mode de cession : Tout en location Activité : Culture, Petits fruits. Culture, Maraichage. Culture, Legumes de plein champs. Culture, Culture sous serres et tunnels. Agrotourisme, circuits courts, Vente directe. SAU : 5,00 ha Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé hors de l'exploitation Conditions de reprise Le foncier et le corps de ferme seront loués ainsi que la maison d'habitation avec le local de vente directe. Le matériel, les stocks et les avances aux cultures seront vendus au repreneur en fonction de ses besoins. Profil candidat recherché Le candidat à la reprise de cette exploitation devra avoir une expérience dans la production maraichère, ainsi que le sens du commerce pour reprendre l'activité commerciale de cette exploitation. Commercialisation Les fraises et les légumes sont vendus sur l'exploitation mais aussi dans des GMS et magasins de producteurs. Prix de cession 4 250 €

Prix

Département

Dordogne (24)

Localisation

Périgueux

Référence

www.repertoireinstallation.com Offre N° : 024260004