Ferme de 40 Ha avec bâtiments en Haute-Vienne
Nom
Ferme de 40 Ha avec bâtiments en Haute-Vienne
Objet de la vente
Vente
Description
Habitation
La maison d'habitation date du 11 juin 1780 pour une surface totale avec grenier aménageable de 254 m2 qui se compose de 93 m2 de combles (aménageable sachant que l'on se tient debout, possibilité de 4 chambres d'hôtes minimum) et 161 m2 au sol avec chauffage central au bois, isolation, double vitrages, couverture neuve en tuiles. Elle se compose d'une pièce à vivre de 60 m2, avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, une grande entrée, une salle de bain avec douche, possibilité d'une baignoire, WC, une chaufferie et deux terrasses. En face, un cabanon de 30 m2 en deux parties, une pour congélateur et l'autre avec une cave. Aucun gros travaux à prévoir, juste un rafraîchissement de l'intérieur selon les goûts. A 45 mn de Limoges, 30 mn de nombreux marchés de pays, commerces, écoles, docteurs, dentistes à proximité.
Bâtiments agricoles
Les bâtiments agricoles se composent d'une stabulation de 420 m² avec cornadis et abreuvoirs en parpaings et bac acier, une grange attenante de 276 m2 pour stockage ou autre en pierre et bac acier, une salle de traite (8 postes) et laiterie de 105 m2 en parpaing et bac acier, avec petit tank à lait de 200 L (convient pour transformation), une grange comportant un atelier + stockage tout attenant de 585 m2 en pierre et bac acier. Toutes les couvertures sont neuves ainsi que les grandes portes. La superficie totale des bâtiments est de 1386 m2
Terres agricoles
Surface agricole de 40 Ha dans le sud ouest de la Haute-Vienne aux portes du Périgord qui se compose de 30 Ha d'un seul tenant autour des bâtiments dont les 3/4 labourables et 1/4 en prairies naturelles, avec 6 ha de drainées. Plusieurs points d'eau sont disponibles sur les terrains (sources) Les 9 Ha restant se situent à 1 Km de distance ( la moitié labourable). La totalité des terrains sont primés à la P.A.C. Possibilité de location de 7 Ha en plus.
Description de la transmission agricole
Installation en Bio si possible car les terrains n'ont pas reçu de produits chimiques depuis plus de 9 ans. L'exploitation est disponible à la vente.
Prix
477 000 €
Département
Haute-Vienne (87)
Localisation
Champagnac la Rivière
Référence
Terre de Liens/Site Objectif Terres/Ref 7487
