Ferme 10ha pour productions diversifiées dans les deux Sèvres
Nom
Ferme 10ha pour productions diversifiées dans les deux Sèvres
Objet de la vente
Location
Description
Accès à l’eau
Réserve de 600m3 par collecte des eaux de toiture du bâtiment agricole. Eau distribuée sur chaque parcelle en tête de rangée des fruitiers. Possibilité d’agrandir les capacités de réserve d’eau.
Habitation
Location possible d'une maison d’habitation, à 600m de la ferme. Surface habitable : 125m2 sur un terrain de 500m2.
Bâtiments agricoles
Un hangar de 2019 en bois de 240m2 au sol, couverture métallique, raccordé à l’eau et à l’électricité, avec une salle de 80m2 chauffée et isolée, actuellement dédiée à des formations agricoles mais qui peut être adaptée à d’autres besoins (atelier de transformation, frigos, stockage...)
Terres agricoles
Située dans le bocage de Gâtine, la ferme est constituée d’un seul îlot de 10ha maillé de haies bocagères et divisé en 6 parcelles (0,8ha à 1,5ha). 8ha de SAU. Biodiversité exceptionnelle : 2200m de haies, 2 bosquets, 3 mares… Chaque parcelle en agroforesterie avec des arbres fruitiers plantés en 2018. Les rangées d’arbres sont espacées de 20 à 25m, permettant diverses cultures entre les rangs. 3 prés vergers arbres de plein vent (pommiers, poiriers, cerisiers, quelques noyers et châtaigniers), 3 parcelles en haies fruitières à haute diversité (pommiers, poiriers, pêchers, abricotiers, pruniers, cerisiers, kakis, figuiers…).
Les outils de production : un bâtiment agricole, une réserve d’eau, un chemin d’accès distribuant chaque parcelle, une petite serre de 40m2.
Prix
NC
Département
Deux-Sèvres (79)
Localisation
Le Beugnon
Référence
79-6290
