A CEDER MURS BAR-HOTEL-RESTAURANT
Nom
A CEDER MURS BAR-HOTEL-RESTAURANT
Description
Idéalement situé en plein centre-ville d’Aigrefeuille-d’Aunis, cet ensemble immobilier emblématique (anciennement exploité en bar / hôtel / restaurant – “L’Abri Côtier”) offre un fort potentiel de développement pour un investisseur ou un professionnel de l’accueil et de la restauration. ⚠️ Vente des murs uniquement – pas de fonds de commerce/Établissement fermé depuis plusieurs mois. Un emplacement premium : Situation centrale, place de la République, À proximité immédiate : commerces, mairie, services, parking public Flux important : environ 10 000 véhicules / jour Commune dynamique de 5 000 habitants, bassin de vie élargi. À seulement : 30 min de La Rochelle-30 min de Rochefort-15 min de Surgères Absence de concurrence directe en hôtellerie dans un rayon d’environ 20 kms Description du bien : Au RDC (240 m²): Ancien espace bar-restaurant-accueil hôtel, Comprend 3 volumes distincts, facilement modulables, Possibilité de division en 2 à 3 cellules commerciales indépendantes Au R+1 : Ancien hôtel Surface équivalente au RDC Capacité jusqu’à 9 chambres logement de fonction de 70 m² Nécessite une rénovation complète Annexes et extérieurs : Cour intérieure avec belle terrasse Une Dépendance permettant la création d’hébergements supplémentaires Cave en sous-sol Ce bien permet une grande diversité de valorisations : ✅ Reprise d’une activité : Bar / Restaurant / Hôtel (projet à redévelopper) ✅ Projet immobilier : Division commerciale en RDC (2 à 3 cellules) et Création de logements à l’étage
Prix
NC
Département
Charente-Maritime (17)
Localisation
Commune AIGREFEUILLE D'AUNIS
Référence
Transentreprise_NAQ265429C
Code NAF
6810Z
