DOMAINE TOURISTIQUE ET VITICOLE AVEC SALLE DE RÉCEPTION SUR 38HA AU COEUR DU PÉRIGORD NOIR
Nom
DOMAINE TOURISTIQUE ET VITICOLE AVEC SALLE DE
RÉCEPTION SUR 38HA AU COEUR DU PÉRIGORD NOIR
Description
Situation géographique
Au cœur des vallées du Périgord noir, à1,5km d'un village classé, à 5km d'une petite ville tous commerces et services
Descriptif de l'habitation
Ce domaine, à vocation touristique et viticole, est idéalement situé en vallée de la Dordogne, au sein d'un village classé.
Il comprend des bâtiments anciens en pierre, typiques du Périgord, donnant lieu à une activité de gîtes en location saisonnière, d'accueil de groupes, ainsi qu'une salle de réception/restauration et une cuisine professionnelle équipée.
Il offre une grande capacité d'hébergement avec au total 21 chambres.
Il bénéficie d'un cadre préservé, entouré de vignes et de prés, avec accès privé et sans aucune nuisance.
Descriptif de l'exploitation
L'exploitation agricole est en activité de viticulture et produit du "Vin de pays du Périgord" (IGP) commercialisé en vente directe.
Elle comprend un chai récent et fonctionnel pour vinification et stockage.
Un salarié en CDI gère la production et la commercialisation du vin.
Descriptif du foncier
La propriété comprend 38ha quasiment d'un seul tenant, dont 9ha de vignes, 16ha de terre et 13ha de bois. Les 2 sites bâtis (site touristique et chai) sont distants d'environ 500m.
Localisation
Dordogne
