PROPRIÉTÉ HORTICOLE CLÉ EN MAIN
Nom
PROPRIÉTÉ HORTICOLE CLÉ EN MAIN
Description
Situation géographique
Secteur St sylvestre sur Lot A 20 min de Villeneuve sur Lot A 10 min de Tournon d'Agenais
Descriptif de l'exploitation
A VENDRE: Belle entreprise horticole avec production de plantes à massifs, plantes vivaces, géraniums, rosiers, chrysanthèmes et plants potagers au printemps... Elle propose également un large choix de plantes vertes d'intérieur.
La production est proposée en vente directe sur place et vente aux professionnels – jardineries et fleuristes – à 100 km à la ronde.
La propriété se compose:
- d'une maison en pierre à rénover. Une partie équivalent à un T2 a été entièrement rénovée permettant d'avoir un pied à terre le temps de la réhabilitation de l'autre partie. Structure en bon état et toiture neuve.
- d'une grange en pierre d'environ 250m², sol bétonné, comprend une partie avec cuisien, douche et WC.
Toiture neuve.
- d'un hangar métallique d'environ 220m² en bon état, comprenant un frigo d'environ 40m², atelier et zone de stockage.
- d'un séchoir d'environ 180m² en très bon état, sol terre battue pour stockage
-d'un pigeonnier en pierre à rénover, environ 33m²sur 3 niveaux
Descriptif du foncier
La propriété se situe sur un foncier d'environ 4ha et comprend:
- une production sous serres: un hectare pour la production sous tunnel dont 4 500 m2 de serres et tunnels en doubles parois, le reste en tunnel simple.
Serres vendues équipées, chauffage gaz et fioul (aérotherme),fonction hors-gel, système d'automatisation récent
- un hectare et demi en hors-sol (non abrité) pour la production des chrysanthèmes environ 4 500 potées/an.
- un système d'irrigation performant: borne ASA de 10m3/h, autorisation de pompage dans le ruisseau, puits et réserve d'eau d'environ 200m3 permettant le filtrage de l'eau.
Station de pompage avec correctif PH et station centralisée pour les traitements.
Eléments complémentaires
Exploitation familiale depuis plusieurs générations bénéficiant d'un très bon réseau; vente directe et contrats de vente avec des grossistes.
La vente comprend l'intégralité du foncier, des bâtiments et des parts de société (matériels, serres, stocks...).
Le prix sera réévalué à la date de signature avec le dernier arrêté comptable valeur des stocks et avances aux cultures en cours (voir éventuelle TVA).
Accompagnement possible par les vendeurs
Localisation
Lot-et-Garonne
