PROPRIÉTÉ D'ÉLEVAGE (BOVINS ALLAITANT) SUR 158 HA (DONT 54 SERONT EN FERMAGE)

Name: Reprise d'entreprises et d'exploitations agricoles en Nouvelle-Aquitaine
Start: 2025-11-27T10:00:00+01:00
End: 2025-11-27T21:00:00+01:00
Location: Maison de la Nouvelle-Aquitaine

Lien vers l'annonce

Nom

Description

Situation géographique Département de La VIENNE (86). Côté Sud, entre LUSSAC LES CHATEAUX (10 km) et l'ISLE JOURDAIN (16 km). Exploitation Élevage Bovins Allaitant à reprendre. Belle Structure... Descriptif de l'habitation Une maison d'habitation en bon état est présente sur le site, proche des bâtiments d'exploitation. Maison en pierre d'environ 125 m² : En rez-de-chaussée : Entrée, Salon + cheminée, Cuisine + cheminée, chambre, salle de bains, wc, dégagement, chaufferie/garage. En étage : Palier, 3 chambres mansardées, dégagement mansardé, grenier mansardé. Chauffage central par chaudière à granulés. Assainissement individuel (récent). Jardin. Toits. 2ème maison d'habitation à rénover entièrement d'environ 70 m² au sol (possible magasin de vente directe). Moellons en pierre. Toiture récente fibrociment. Descriptif de l'exploitation Divers bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, bien agencés et faciles d'accès, à savoir : - Stabulation 1 d'environ 380 m² + appentis d'environ 40 m². Moellons pierre. Charpente bois. Toiture fibrociment. Béton au sol. Eau + Électricité. Abreuvoirs automatiques. Allée centrale bétonnée 4.50m ; hauteur = 3.66m sous fermes. - Stabulation 2 d'environ 360 m². Moellons pierre. Charpente bois. Toiture 4 pans fibrociment + tuile. Béton au sol. Eau + Électricité. Abreuvoirs automatiques. Allée centrale bétonnée 4.80m ; hauteur = 4.79 sous fermes. - Stabulation 3 d'environ 1300 m² + avancée d'environ 500 m². Toiture fibrociment, ossature métallique. Bardage sur 3 côtés, 96 places aux cornadis. - Atelier d'environ 80 m². Moellons pierre. Charpente bois. Toiture fibrociment. Béton + terre battue au sol. Eau + Électricité. - Hangar d'environ 200 m². Toiture tôle. Ossature bois. Bardage tôle sur 2 côtés. Descriptif du foncier Ensemble d'un seul tenant sur un total d'environ 158 ha (144 ha de SAU). Accès très faciles par chemins + routes. Dont 54 ha seront à reprendre en fermage. Terres de bonne qualité principalement en nature de Prairies et environ 30/35 ha de cultures (Céréales à paille + Maïs - Environ 75 Qtx) Sols de type Sablo-Limoneux. Les DPB sont compris dans la vente. MAE en cours. Bois sur environ 14ha.

Localisation

Vienne